東京都国立市 外壁塗装 付帯部塗装 防水工事 事前調査 コーキングの劣化、基礎の雨染み
2020.8.6
東京都国立市にて、外壁塗装・付帯部塗装・防水工事のご依頼をいただきました!
築19年のマンションで、2回目の塗り替え時期だと思うので調査してほしいと、
ご連絡をくださいました。
「2回目以降の外壁塗装工事、注意すべきポイントは?」はこちらのページです。
当社では、戸建て以外にもマンション、アパート等の集合住宅の他、
ビルや工場等もお任せください!
外装工事を中心に、建物のリフォームに幅広く対応しております!
調査してみると、外壁に汚れの付着、チョーキング現象、ヘアークラック、
外壁の北側に苔や藻などが発生していました。
防水効果が低下すると、乾燥せずに苔や藻が発生してしまいます。
外壁塗装は美観はもちろんですが、防水効果の回復が第一の目的です。
また、コーキングが劣化して亀裂が入っていました。
そして基礎コンクリートにもひび割れ、雨染みが発生していました。
どちらも雨漏りの恐れがある状態です。
基礎のコンクリート内部に雨水が侵入していると、
ひび割れの周りに雨染みが発生します。
外壁塗装、付帯塗装の他、各部屋のベランダの水はけが悪く、
防水効果が低下して傷が多かったので、防水工事もご提案させていただきました。
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